Baurecht ist kein Aktenrecht. Es lebt auf der Baustelle — in Protokollen, Plänen, Aufmaßen und Terminketten. Wir beherrschen beides: die Sprache des Bauvertrags und die des Planers.
Unsere Mandate reichen vom mittelständischen Handwerksbetrieb bis zum Bauträger mit mehreren hundert Einheiten. Was alle verbindet: Sie brauchen juristischen Druck — mit bautechnischem Sachverstand im Hintergrund.
Wir arbeiten nicht als distanzierte Berater. Wir fungieren als Problemlöser und Vollstrecker. Wenn das Projekt steht, muss der Anwalt laufen.
Telefonische Einschätzung Ihres Falls. Wir prüfen innerhalb von 48 Stunden, ob ein berechtigter Anspruch vorliegt und welche Handlungsoptionen bestehen.
→ Weiter zur AnalyseSystematische Sichtung aller Unterlagen — Verträge, Protokolle, Pläne, Schriftverkehr. Identifikation der juristischen Hebel und bautechnischen Schwachstellen.
→ Weiter zur StrategieAusarbeitung einer maßgeschneiderten Verfahrensstrategie. Transparente Kosten-Nutzen-Darstellung und klare Empfehlung — Verhandlung, Mediation oder Klage.
→ Weiter zur UmsetzungKonsequente Umsetzung der gewählten Strategie. Laufende Abstimmung mit Ihnen, Sachverständigen und Gegenpartei bis zum Ergebnis.
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Der Terminplan bricht zusammen, die Verantwortlichkeiten sind unklar. Wir strukturieren die Anspruchsgrundlagen nach VOB/B, sichern Gegenforderungen und führen harte Verhandlungen zur Fristanpassung oder Kündigung.
Feuchte Keller, Risse im Putz, Schallschutzprobleme. Wir koordinieren die juristischen Schritte punktgenau mit der technischen Dokumentation durch erfahrene Sachverständige.
Der Auftragnehmer fordert 40% Aufschlag. Wir prüfen jede Position technisch und rechtlich — was berechtigt ist, zahlen Sie, was unberechtigt ist, wehren wir rigoros und gerichtsfest ab.
Planungsfehler, unterlassene Bauüberwachung, fehlerhafte Kostenermittlung. Wir vertreten Architekten bei der Haftungsabwehr und Bauherren bei der Durchsetzung ihrer Schadensersatzansprüche.
Dr. Brunnhuber hat unseren komplexen Baurechtsstreit mit technischer Präzision geführt. Nach 2 Jahren Stillstand hatten wir in 6 Monaten ein Ergebnis.
Wohnprojekt München — Streitwert > 2 Mio. €
Die Nachtragsforderung von über 380.000 € wurde durch lotwerk um 70 % reduziert. Fundierte technische Argumentation, die beim Gericht überzeugt hat.
Bürogebäude Gewerbepark — 18 Monate Laufzeit
Als Architekturbüro brauchten wir einen Anwalt, der unsere Sprache versteht. lotwerk hat unsere HOAI-Ansprüche vollständig durchgesetzt — klar, strukturiert, effizient.
Honorarstreit — Außergerichtliche Einigung
Prüfung und Gestaltung von Bauverträgen nach BGB und VOB/B. Klare Regelungen zu Vergütung, Terminen und Abnahme verhindern Streitigkeiten, bevor der erste Bagger rollt.
Nachträge sind das Schlachtfeld jedes Bauprojekts. Wir prüfen Forderungen technisch/rechtlich, entwickeln Abwehrstrategien oder setzen berechtigte Mehrvergütung durch.
Von der korrekten Mängelrüge über Beweissicherung bis zur Schadensersatzklage. Wir begleiten die Gewährleistungskette und sichern Fristen. Dabei koordinieren wir Sachverständige und dokumentieren gerichtsfest.
Honorardurchsetzung nach HOAI, Haftungsfragen bei Planungs- und Bauüberwachungsfehlern. Wir vertreten Architekten und Bauherren gleichermaßen — mit tiefem Verständnis für beide Perspektiven.
Baugenehmigungsverfahren, Nachbarwidersprüche, Bauordnungsrecht. Wir vertreten Bauherren und Nachbarn vor den Verwaltungsgerichten und begleiten Genehmigungsprozesse strategisch von Anfang an.
Kaufvertragsgestaltung, Sachmängelhaftung bei Immobilienverkäufen, Maklerprovisionsstreitigkeiten. Wir beraten Käufer, Verkäufer und Makler bei allen Fragen rund um die Immobilientransaktion.
Die wichtigsten Fragen vorab beantwortet. Für alles andere: Sprechen Sie direkt mit uns.
Im Erstgespräch verschaffen wir uns einen Überblick über Ihren Fall und geben Ihnen eine klare Einschätzung, ob ein berechtigter Anspruch besteht und welche nächsten Schritte sinnvoll sind. Die Abrechnung erfolgt transparent nach RVG oder Honorarvereinbarung.
In dringenden Fällen (z.B. bei laufenden Fristen oder drohender Kündigung) reagieren wir innerhalb von 24 Stunden. Im Regelfall erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden eine erste Einschätzung.
In vielen Fällen ja. Wir prüfen vorab Ihre Police und übernehmen auf Wunsch die komplette Deckungsanfrage bei Ihrer Versicherung. Viele Baurechtsstreitigkeiten sind über gewerbliche und private Rechtsschutzversicherungen gedeckt.
Ja. Unsere Mandanten kommen aus ganz Bayern und darüber hinaus. Bauprojekte und Gerichtsstandorte sind selten deckungsgleich — wir vertreten Sie bundesweit vor allen Gerichten.
Wir sind ausschließlich im Bau- und Architektenrecht tätig. Das bedeutet: kein Fall, bei dem wir uns erst einarbeiten müssen. Unsere Anwälte verstehen Baupläne, Aufmaße und Terminpläne — nicht nur Paragraphen.
Selbstverständlich. Wir verfügen über ein bewährtes Netzwerk an Bausachverständigen für Statik, Bauphysik, Brandschutz und weitere Fachgebiete. Bei Beweissicherungen koordinieren wir die gesamte technische Begutachtung.
Schildern Sie uns Ihre Situation. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung.